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要想選好房 三條需求千萬別忽略

來源:海置業 瀏覽量:222 發布時間:2018-06-06

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摘要:  每一個購房者選擇某一個樓盤都是由他的購房需求所決定的。對于首次購房者來說,價格是最受關注的因素。在下手前,要對周邊房價有個了解。

一、明白選需求

每一個購房者選擇某一個樓盤都是由他的購房需求所決定的。對于首次購房者來說,價格是最受關注的因素。在下手前,要對周邊房價有個了解。同時,還要問清楚公攤多少、車位如何收費、物業如何收費等,不要花冤枉錢。而改善型需求則更注重環境,包括周邊大自然環境、樓盤內的小自然環境和配套資源環境。三個環境任缺其一,就會對生活造成極大影響,讓買房的初衷打折。

二、戶型選方正

房子是一個長期消耗品,購房者都想在有限的面積內做最大功能的利用。有孩子的家庭要考慮兒童臥室朝南,老人的臥室最好配有獨立衛生間,避免夜間起夜進出房間。因此,看一個戶型是否實用最重要的是要看是否方正,房子四四方方的,不管是擺放家具還是堆放雜物,都不會對空間造成浪費。

三、樓層選適中

在寸土寸金的今天,高層住宅樓隨處可見。一般來說,一棟18層的高層,6-10樓是比較好的,低層房子采光較差,容易潮濕和受到噪聲污染,高層房子視野雖好,可是近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后會在某個區間上下“徘徊”,這也就是為什么住在頂樓的人會覺得房子灰塵較多的原因。而6-10樓正好是高層住宅的中間部分,采光、視野、空氣、價格等方面都適中,為最佳選擇。


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